Varje fastighetsägare ansvarar för skyfallsvatten på sin egen fastighet. Skyfallsåtgärder som vidtas på egna fastigheten medför också ett ansvar för dess konsekvenser på alla berörda fastigheter.
Kommunen är en stor fastighetsägare och en god planering behövs. Skyfallsvattnets väg ska planeras och nödvändiga åtgärder mot översvämningar i byggnader och på gator ska vidtas. Det ska beaktas att förändringar av marknivåer kan förändra vattnets flödesväg.
Anläggningar för skyfall delas in i tre typer:
- Skyfallsleder
- Skyfallsytor
- Styrning av skyfall
Områden där beräkningar/uppskattningar visar på stora flöden kräver en extra översyn av säkerheten. Utöver riskerna för egendomsskador så finns det risker för allvarliga personskador.